O Spółce
CPD S.A. to spółka z ponad 26-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, której działalność od początku koncentrowała się na budowie oraz zarządzaniu projektami mieszkaniowymi, biurowymi i magazynowymi. Spółka funkcjonowała jako podmiot holdingowy, prowadząc działalność za pośrednictwem spółek zależnych oraz świadcząc usługi zarządzania nieruchomościami również na rzecz podmiotów zewnętrznych.
Początki działalności
Korzenie działalności CPD sięgają 1999 roku, kiedy powstała spółka Celtic Asset Management sp. z o.o., zajmująca się budowaniem portfela nieruchomości oraz zarządzaniem aktywami w Polsce i na rynkach europejskich, w tym m.in. w Czechach, na Litwie, w Rumunii, na Węgrzech oraz w Niemczech. W 2005 roku działalność została rozszerzona o projekty deweloperskie, realizowane we współpracy z funduszami inwestycyjnymi.
Konsolidacja i rozwój międzynarodowy
W 2007 roku nastąpiła konsolidacja działalności w ramach Celtic Property Developments S.A., która przejęła dotychczasową aktywność operacyjną. W latach 2008–2010 akcje Spółki były notowane na rynku Freiverkehr Giełdy Papierów Wartościowych we Frankfurcie.
Najważniejszym rynkiem działalności Spółki była Polska, w szczególności Warszawa, jednak CPD realizowała i zarządzała projektami również w wielu krajach europejskich, takich jak Czarnogóra, Węgry, Włochy, Belgia, Wielka Brytania, Holandia, Niemcy i Hiszpania. W okresie intensywnego rozwoju wartość aktywów Spółki – obejmujących głównie nieruchomości własne – sięgała kilkuset milionów złotych, natomiast wartość nieruchomości zarządzanych przekraczała 2 miliardy złotych.
Debiut na GPW w Warszawie i zmiana nazwy
Kluczowym momentem w historii Spółki był debiut na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie w 2010 roku. W 2014 roku Spółka przyjęła obecną nazwę – CPD S.A.
Finalizacja projektów
Jednym z najważniejszych przedsięwzięć Spółki był projekt deweloperski realizowany w warszawskiej dzielnicy Ursus. Proces jego monetyzacji został zakończony w 2023 roku wraz ze sprzedażą wszystkich mieszkań i lokali usługowych.
Do końca 2023 roku Spółka zbyła wszystkie posiadane aktywa i zakończyła realizowane projekty. Ze zbywanych aktywów Spółka wypłaciła akcjonariuszom środki pieniężne w łącznej wysokości 577 mln PLN (ok. 168 mln USD) w formie skupu akcji własnych.
Transformacja i nowy kierunek
Zakończenie działalności operacyjnej w 2023 roku było jednocześnie początkiem nowego etapu w rozwoju Spółki. W marcu 2023 roku Zarząd rozpoczął proces przeglądu opcji strategicznych, którego celem było określenie nowych kierunków rozwoju.
W 2024 roku kontynuowano działania w tym zakresie. Nastąpiły zmiany w akcjonariacie oraz w organach Spółki.
Strategia na przyszłość
W 2025 roku Spółka przyjęła nową strategię rozwoju, zakładającą stworzenie pierwszego w Polsce nowoczesnego funduszu inwestycyjnego typu REIT. Celem CPD S.A. jest zbudowanie portfela nieruchomości o wartości co najmniej 1 miliarda złotych do końca 2028 roku, otwierając tym samym nowy rozdział swojej działalności.
