Strategia
CPD S.A. planuje stworzenie pierwszego w Polsce nowoczesnego funduszu inwestycyjnego typu REIT ( Real Estate Investment Trust), którego celem jest zbudowanie zdywersyfikowanego portfela nieruchomości o wartości co najmniej 1 miliarda złotych do końca 2028 roku, generującego stabilny, długoterminowy dochód czynszowy dla akcjonariuszy.
Portfel ma łączyć stabilny rynek polski z segmentami wysokiego wzrostu w USA i Europie, a jego budowa będzie finansowana poprzez przyszłe emisje akcji. Spółka zamierza również wprowadzić politykę dywidendową przewidującą progresywny wzrost wypłat dla akcjonariuszy. Model operacyjny ma opierać się na strukturze „holdingu zarządzającego kapitałem”, z outsourcingiem operacji do wyspecjalizowanych partnerów.
Osiągnięcie tej skali działalności i stabilnego strumienia dochodów czynszowych wymaga oparcia modelu biznesowego na precyzyjnie wybranych filarach rynku nieruchomości, które zdefiniowano na lata 2025–2028.
4 Filary Strategii Inwestycyjnej CPD S.A.
2025-2028
Nieruchomości komercyjne w Polsce
- Nowoczesne, ekologiczne, energooszczędne budynki z długoterminowymi umowami najmu z wiarygodnymi najemcami
- Nabywanie nieruchomości gruntowych w celu budowy nieruchomości komercyjnych we współpracy z doświadczonym, uznanym partnerem branżowym
Nieruchomości Mieszkaniowe na Wynajem na Florydzie, USA
- Nabywanie apartamentów w budynkach wielorodzinnych w dynamicznie rozwijających się aglomeracjach, generujące przychód z krótko- i długoterminowego najmu
- Nabywanie gotowych obiektów realizowane we współpracy z lokalnymi, licencjonowanymi brokerami
Nieruchomości pod Inwestycje Technologiczne
- Nabywanie i rozwijanie nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem dla operatorów centrów danych i fabryk sztucznej inteligencji.
- Segment o fundamentalnym wzroście, wymagający specjalistycznej infrastruktury, zapewniający długoterminowe, bezpieczne umowy najmu
Nieruchomości Hotelowe w Polsce i w Europie
- Nabywanie działek z możliwością budowy hoteli we współpracy z doświadczonym wykonawcą branżowym
- Nabywanie gotowych nowoczesnych hoteli w kluczowych lokalizacjach turystycznych i biznesowych
- Wynajmowanie wiodącym operatorom hotelowym na podstawie długoterminowych umów z gwarancją minimalnego dochodu
